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A perigosa “zona de conforto” do sindico

Todo mundo vive falando da tal “zona de conforto” mas o que representa isso na gestão condominial? Em primeiro lugar, nem sempre é conveniente ou a melhor forma de agir, mas o mais importante de tudo é: como sabemos se estamos ou não dentro desta dita zona de conforto?

Pois bem, na prática, quando falamos em zona de conforto dentro de um contexto condominial nos referimos ao conjunto de ações, circunstâncias, ações e comportamentos aos quais determinado sindico se acostuma perigosamente em seu dia a dia. 

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Cuidados frequentes com a edificação são fundamentais

No cenário de crise econômica atual, a maior meta nos condomínios é a redução de custos para tentar manter o patamar da cota condominial ou ter o mínimo de aumento necessário.

Contudo, numa cidade como o Rio de Janeiro, em que a verticalização urbana (transição da tipologia de casas para prédios de apartamentos) intensificou-se já na década de 1920, as despesas operacionais dos condomínios não são a única oportunidade de redução de custos.

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4 maneiras de reduzir a taxa de condomínio

Gerir todas as despesas gastas e serviços de um condomínio é uma tarefa trabalhosa e que demanda atenção dos administradores.

Todo esse trabalho se deve ao fato de que é preciso ter muito controle sobre receitas e despesas. Uma gestão inadequada pode significar cobranças a mais na taxa de condomínio, gerando alto custo para os condôminos, ou a menos, trazendo dívidas.

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