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Faça um PDSD em sua gestão condominial

A liderança na gestão do condomínio requer por parte do administrador condominial uma atenção muito especial quanto ao planejamento e desenvolvimento das necessidades de ajustes na edificação e adequação as competências legais que o cargo exige.

Sugerimos a partir de agora a criação de um PDSD. Calma!  PDSD não é um partido político, e  você não precisa criar um partido político no seu condomínio, apenas significa a implantação de  um plano de trabalho especifico para as demandas de seu condomínio. John Maxwell disse a celebre frase: “ O sucesso vem como resultado do desenvolvimento de nosso potencial. “ , portanto é fundamental desenvolver nossas potencialidades e praticar principalmente.

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Cobrança registrada: o que os condôminos precisam entender e saber

Desde o início de 2015, a Febraban (Federação Brasileira de Bancos) vem implementando mudanças nas regras para emissão de boletos.

Uma das medidas mais impactantes diz respeito às cobranças sem registro: as novas regras visam a restringir ao máximo essa prática, o que muda dinâmicas importantes tanto para quem emite cobranças quanto para quem paga o boleto.

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Danos em veículos nas garagens

A Maioria das Convenções não preveem indenização para avarias em veículos nas garagens dos condomínios.

O morador se depara com estragos no seu carro estacionado na garagem do condomínio. A primeira reação é saber: quem vai pagar a conta do estrago?

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GESTÃO ORGANIZADA, GESTÃO PRODUTIVA - COMO ORGANIZAR E FAZER SEMANAS PRODUTIVAS PARA O SINDICO

Imagine um navio sem um comandante, um avião sem piloto ou um carro sem motorista. Os danos seriam incalculáveis, não é isso? Diante desta obvia constatação, podemos concluir que tudo na vida se norteia pela direção correta daquilo que nos envolvemos e da forma que as conduzimos.

Assumir a gestão de um condômino não é diferente. A base da gestão de um condomínio é a organização. Querer agir como um sindico político e prometer soluções inalcançáveis  ou realizar aquilo que impera como a vontade individual dos condôminos, é fatal. Fazer tão somente aquilo que se pretende coletivamente dentro dos limites do orçamento e mediante a decisão colegiada, isto sim certamente é o melhor caminho.

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Orçamento bem elaborado garante uma gestão tranquila ao sindico!

É ano novo, contas novas e para os condomínios significa a necessidade legal de elaborar seus orçamentos para o ano seguinte. A obrigatoriedade da elaboração e aprovação do orçamento é prevista em Lei e na convenção não há o que se discutir.

Muitos fatores contribuem para a obrigação de preparação do orçamento como por exemplo: os aumentos governamentais de água e luz, do salário mínimo, data-base de empregados e inflação acumulada repassada aos produtos e serviços geram imperiosamente reajustes nos contratos e nos custos gerais.

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