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Síndico, não seja visto como dono do condomínio

 Ultimamente venho recebendo vários relatos de síndico que usa da representatividade que possuem em administrar o condomínio, para criar pseudos feudos com ares ditatoriais.

  • Síndicos que não permitem a entrada de proprietários em imóveis que estão desocupados, mesmo após ser o condomínio notificado da troca de propriedade;
  • Síndicos que não permitem o uso da garagem por moradores em dia com o condomínio;
  • Síndicos que omitem informações ou prejudicam a manutenção predial para não atender as reclamações de um morador;
  • Síndicos que administram sozinhos, mesmo tendo um grupo preparado e posto a ajudar.

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Transferência de deveres e responsabilidades do síndico

Sempre que lembramos do Condomínio no Código Civil, pensamos nas questões mais polêmicas, as mais divulgadas. Porém, existe um tema tão importante quanto qualquer outro que é por vezes esquecido, qual seja, a transferência de deveres e responsabilidades do síndico.

Ao falarmos de responsabilidades do síndico, lembramos logo da Lei nº 4.591/64, que em seu artigo 22, § 2º diz: “As funções administrativas podem ser delegadas a pessoas de confiança do síndico, e sob a sua inteira responsabilidade, mediante aprovação da Assembléia Geral dos condôminos”.

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